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群租房屋将曝光限制买卖

作者:装修       时间:2019-07-13 14:46       来源:安徽南锐装修网站       浏览:

\r\n文件明确规定,房屋签订出租合同后日内,出租人要到所在地的服务站办理出租登记手续, 对违反面积低于平方米等出租房屋面积限制条件的群租行为,情节严重的,最高罚万元,并限制该套房屋买卖, 租房的“黑中介”可处万元以上万元以下罚款, 在调查摸底的人员登记中,要做到“全员采集、全员录入”,将所有在京居住、务工、经商、上学等流动人口的底数全面摸清,确保全市流动人口登记率不低于%, 对于“不开门、见不到人”的房主及租户,可打破常规工作时间反复登门或早晚入户,要做到“逐人见面、逐户登记”,按照出租房屋一户一档的要求,健全小区出租房屋档案, 群租的要登记租赁中介、房主、承租人及承租方式等基础信息, 出租签合同日内办理《规定》明确,出租房屋所在地政府要统筹建设基层社区(村)出租房屋管理服务站,按照不低于流动人口%, 每户至户配备名管理员的比例,组建基层管理员队伍, 《》强化了出租房屋所有人和承租人的责任, 出租房屋的安全由房屋所有人负责出租人和承租人应依法签订租赁合同;出租人要与基层派出所签订《治安责任保证书》和《消防责任保障书》, 房屋签订租赁合同之日内,出租人要到所在地基层服务站办理出租登记手续, 对违反上述限制条件的由建设部门进行查处,责令出租人改正;情节严重的,可处元以上万元以下罚款;同时,向社会公开该套房屋信息,限制其买卖,并将违法群租信息登记在房屋登记簿附记栏, 对利用出租房屋,以旅店、招待所等名称制作招牌字号,招揽住宿或按日出租收取费用等经营行为的,由公安机关依法查处取缔,有关责任人将被行政拘留并处罚款, 房地产经纪机构及经纪人员不得为违反出租房屋限制条件的房屋租赁当事人提供经纪服务,不得参与或者教唆他人参与违反出租房屋限制条件的租赁行为;对违反上述规定,依法查处,记入信用档案,向社会公示;违反出租房屋限制条件的“黑中介”将被处以万元以上万元以下罚款, 本报记者赵莹莹J新闻家中介违法违规被曝光本报讯(记者赵莹莹)将业主委托房屋打上隔断搞群租,让租户签订霸王合同并克扣租户押金……昨天,市住建委集中曝光家存在违法违规行为的中介机构, 有家靠出租群租房盈利,另外家“黑中介”没有备案却从事中介经纪业务, 市住建委负责人介绍,这些“黑中介”都是利用同城、赶集网等发布信息,吸引租户上钩后就引诱签署霸王合同,找理由克扣租户预先缴纳的押金, 如何识别“黑中介”?住建委相关人士表示,首先要看这家企业有没有营业执照,第二是看有没有房屋经纪备案证书,三看经纪人员是否有资格证书,四看能否提供正规发票, 还可市住房城乡建设委的官方网站(wwwbjjsgovc)查询中介机构的备案信息

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