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探访绿宸万华城项目:三面荒凉中“繁华”何在?

作者:装修       时间:2019-07-13 08:42       来源:安徽南锐装修网站       浏览:

!_“集万千繁华于一城”是固安绿宸万华城的宣传语,而三面荒地配套奇缺人烟稀少则是这个楼盘的真实现状对于这个在河北省廊坊市固安县城向南公里的刚需型楼盘来说,如何能实现宣传片中所描绘的种种繁华景象,也许是它最大的难题城是固安绿宸房地产开发公司建设的刚需型楼盘,主打平方米之间的小户型,目前一期有四栋楼已经开始入住,今年月底则有一期B区的四栋楼开盘销售万华城销售介绍,绿宸万华城共有四期项目,共计栋楼左右,包括万套住宅“我们是一个大社区,”说地里的“华城”三面荒地尽显凄凉与固安老城区的一些项目相比,万华城的地理位置相对偏远,已经属于目前固安区域开发的最南端,周边相当荒凉实地探访发现,除去与固安县城相连的北侧,其余三面均为荒地,目前最为荒芜的是项目西侧和南侧万华城的销售介绍,项目南侧是长度在公里左右的滨河公园,“这条河是人工河,明年就会开始注水了,注水以后能达到米宽,”销售说实地勘测时,发现这条和目前仅为米左右这河的名称,在万华城的沙盘上的显示是“滨河”在“”与万华城项目之间,是连成片的大面积荒地,其中散落着一块块的“玉米地”地蔓延至项目西侧,延伸至远方一望无际在这片荒地之中的唯一一条柏油路上,颇有一点旅游书籍中介绍的“一条小路通向远方”的味道在规划图中建有五星级大酒店的项目东侧,目前也不得不称为荒芜,有三个建筑物正在建设中,除此之外荒地成片,甚至连小饭馆都无处寻觅规划中的五星级酒店,“将来建好了肯定得赔,”销售说,“老城区有个四星级的酒店,据说每年亏损万她想了一下,补充道,“不过,将来机场建好了,可能就不会了吧户型设计多缺陷层以下采光成难除去环境不论,万华城的产品设计似乎也并不能令人满意问题是众多缺陷中的重要一点城的户型设计类型也算的上比较丰富,从销售展示的楼盘图中来看,每一种面积都有两种以上不同设计,这些户型在采光上,均或多或少有所缺陷在两个左右的户型中,北侧都没有窗户;而平米的I户型更甚,侧卧婴儿房餐厅均为全暗平米的三号户型则甚至在南面进行了全封闭,窗户均在不朝阳的北侧,整个户型中,只有主卧一间有一个不足两米长的窗户朝向为南间距是影响采光的一个要素,尽管销售称楼间距达到米左右,但实地观察已经入住的一期时发现,这些高达层的住宅,在正午点时分,就有十几层向南的窗户已经被阴影覆盖“其实,这样的,层以下的采光都不会太好,”销售透露道一个问题是卫生间的设计,在AC等几个采光略好的三居室户型中,卫生间的位置设计都十分奇特与大多入户后是玄关客厅不同,在这几个三居的户型中,入户后首先能看到的,是右手侧的卫生间——这似乎并不能给业主一个完美的印象这个卫生间,也是A户型中的唯一一个,这与三个卧室都相隔甚远,大有老死不相往来之势城的户型层高均为米,由于该项目没有样板间供人参观,购房者只能随销售去施工现场看房在满是钢筋水泥的施工现场,发现尽管窗户向南,但整个室内仍然显得昏暗;而略显逼仄的设计,也让人对这个项目能带来的体验产生怀疑缺配套“一无所有”最佳医院似诊所众多北京的“卫星城”的建设伊始都是一无所有,固安也不例外以乐观的心态来看,这可能体现了未来的升值空间;从另一角度来看,也真实地说明了,这些问题并无法在短期之内解决城一带,除去三面荒地,唯有东北侧散落着一些小店,包括两家美容美发店一家润滑油商店一家网吧一家超市以及五家小饭馆,能正常满足部分需求的配套均在公里以外的固安老街上,但总体而言仍然是档次偏低,中高端配套难觅其踪:最大的购物中心是“万汇广场”,一个三层的购物中心;在应用“老虎地图”医疗配套中排序第一的“固安协和”,只是一个门诊部;整个县城无一连锁快餐店“我们这儿往北三个红绿灯就有一个大卖场,”销售说当提出要去时,销售则表示“现在没有,还在建”广场服饰品牌及价格:固安其他配套:地铁难通公交少唯独“盛产”加油站“我们这儿挨着国道,去北京很方便万华城的销售表示事实上,出行问题是固安最大的难题目前,北京最远的地铁站是天宫院,而这个地方距固安尚有公里衔接北京和固安的公交车也仅有两辆,其中“专线车”抵达天宫院,而路则抵达北京南站道路的角度来讲,在距离固定的情况下,与国道为邻的情况的确带给万华城相对方便的交通国道带来的另外两个问题却也不能忽略:超大型货车和加油站带来的安全隐患G上的大货车往来频繁,据实地观察,五分钟之内,往来三排轮大卡车辆五排轮大卡车辆水泥搅拌车辆着这些大卡车的,是万华城附近的个中石油加油站,“肯定是会有安全隐患的”,首经贸大学土地资源与房地产管理系系主任赵秀池表示

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